در ساختمان های چندطبقه ، گرفتگی لوله ها همیشه در یک نقطه اتفاق نمی افتد . گاهی مشکل فقط مربوط به یک واحد است؛ اما در بسیاری از مواقع ، گرفتگی در رایزر فاضلاب رخ می دهد؛ همان لوله عمودی اصلی که خروجی همه واحدها را به چاه یا سیستم فاضلاب شهری هدایت می کند . گرفتگی رایزر یکی از خطرناک ترین و دردسرسازترین انواع گرفتگی است ، زیرا به جای یک واحد ، چند واحد را همزمان درگیر می کند و اگر سریع تشخیص داده نشود ، می تواند باعث نشت رطوبت ، برگشت آب سیاه ، بو ، آسیب سازه ای و حتی نفوذ فاضلاب به طبقات پایین شود .
این مقاله یک راهنمای کامل و عملی است تا دقیقاً بدانید:
گرفتگی مشترک یعنی گرفتگی در لوله اصلی فاضلاب (رایزر) که چند واحد از یک قسمت ساختمان از آن استفاده می کنند . هر طبقه خروجی فاضلاب آشپزخانه ، روشویی ، حمام یا توالت را به یک لوله عمودی متصل می کند . این لوله عمودی همان رایزر است .
وقتی این لوله عمودی در یک نقطه دچار رسوب ، تجمع چربی ، گیرکردن اشیا یا جمع شدن بافت های زائد شود ، جریان فاضلاب مختل می شود و آب مصرفی واحدها قدرت عبور از رایزر را از دست می دهد .
نتیجه چیست؟ برگشت آب ، بوی شدید ، تخلیه کند ، صدای قل قل و حتی بالا آمدن فاضلاب در واحدهای پایین تر .
چون این گرفتگی:
در حالی که گرفتگی داخلی یک واحد معمولاً با فنر کوتاه یا باز کردن سیفون حل می شود .
برای درک گرفتگی مشترک ، اول باید رایزر را بشناسیم .
رایزر چیست؟
رایزر یک لوله عمودی است که از پایین ترین نقطه (چاه فاضلاب) تا پشت بام ادامه دارد . تمام واحدهایی که در یک ستون قرار گرفته اند ، فاضلاب خود را به همین لوله هدایت می کنند .
بخش های مهم رایزر:
وقتی یکی از این قسمت ها دچار انسداد شود ، رایزر دیگر نمی تواند فاضلاب را عبور دهد .
مهم ترین علائم گرفتگی مشترک در رایزر که نباید نادیده بگیرید
در ادامه ، نشانه ها را به ترتیب از خفیف تا بحرانی توضیح می دهیم . هرچه نشانه ها به موارد پایانی نزدیک تر باشد ، وضعیت خطرناک تر است .
۱ . چند واحد همزمان دچار مشکل می شوند
اگر در یک ساختمان:
تقریباً قطعی است که گرفتگی در رایزر وجود دارد .
چون گرفتگی داخلی هر واحد فقط همان واحد را درگیر می کند .
2 . واحدهای طبقات پایین تر شدیدتر درگیر هستند
وقتی رایزر در نقطه ای از وسط یا بالای رایزر بگیرد:
اگر واحد طبقه اول یا دوم مشکل شدید دارد اما بالا مشکلی ندارد ، احتمال ۹۰٪ گرفتگی در رایزر است .
3 . صدای قل قل بعد از مصرف آب در واحدهای دیگر
فرض کنید در واحد ۵ آب حمام باز می شود و شما در واحد ۲ صدای قل قل از کف شور می شنوید . این یعنی هوا و فاضلاب داخل رایزر برای عبور با هم رقابت می کنند .
این یکی از دقیق ترین نشانه های گرفتگی لوله عمودی است .
4 . بالا آمدن آب سیاه در کف شور حمام یا توالت
در گرفتگی داخلی معمولاً آب شفاف یا خاکستری بالا می زند . اما در گرفتگی رایزر ، معمولاً آب تیره و بدبو که حاصل فاضلاب چند واحد است بالا می آید .
این یعنی فشار داخل رایزر به نقطه بحرانی رسیده .
5 . بوی بسیار شدید و ناگهانی در راهروها ، به خصوص پشت رایزر
اگر پشت رایزر بوی تند و غیرعادی وجود دارد ، احتمال ترکیدگی جزئی یا پر شدن بیش از حد رایزر وجود دارد .
6 . کند شدن همزمان لوله آشپزخانه و سرویس های بهداشتی
وقتی آشپزخانه و سرویس ها همزمان کند بشوند ، این مشکل نمی تواند یک گرفتگی موضعی باشد . چون این دو معمولاً به دو مسیر متفاوت داخل واحد متصلند ، اما هر دو به رایزر ختم می شوند .
7 . فشار معکوس پس از تخلیه آب
اگر آب داخل توالت پایین می رود اما بعد از چند ثانیه هوا یا آب از کف شور بالا می زند ، قطعاً مشکل در رایزر است .
برای تشخیص اینکه مشکل داخلی واحد شماست یا رایزر ، چند تست ساده وجود دارد:
تست ۱: «تست هم زمان طبقات»
از واحدهای بالاتر یا پایین تر بپرسید:
اگر حداقل دو واحد پاسخ مثبت بدهند → مشکل ۹۹٪ رایزر است .
تست ۲: «تست طبقه بندی»
تست ۳: «تست کف شور»
در گرفتگی واحد: فقط همان واحد مشکل دارد .
در گرفتگی رایزر: فاضلاب از کف شور حمام یا توالت واحد پایینی بالا می آید .
تست ۴: «باز کردن سیفون آشپزخانه»
اگر سیفون را باز کردید و آشپزخانه درست شد ، ولی سرویس ها همچنان مشکل دارند → گرفتگی در واحد .
اگر باز کردن هیچ سیفونی کمکی نکرد → گرفتگی رایزر است .
۱ . محل اتصال خروجی واحد به رایزر
(به دلیل افتادن چربی ، دستمال ، پوست میوه و…)
۲ . نقطه تغییر مسیر
مثلاً جایی که لوله عمودی به افقی تبدیل می شود .
۳ . چک پوینت هایی که مدت ها باز نشده اند
گاهی در ساختمان های قدیمی چک پوینت زنگ زده و بسته شده .
۴ . پایین ترین بخش رایزر قبل از ورود به چاه
اینجاست که سنگین ترین مواد جمع می شوند .
چرا در تهران گرفتگی رایزر بسیار شایع تر است؟
به خصوص در غرب تهران (لوله بازکنی مرزداران ، لوله بازکنی پونک ، لوله بازکنی ستارخان ، لوله بازکنی صادقیه ، لوله بازکنی سعادت آباد ، لوله بازکنی جنت آباد) چند دلیل مهم دارد:
گرفتگی رایزر با روش های خانگی به هیچ وجه قابل رفع نیست .
در روش اصولی:
این کار باید توسط تیمی انجام شود که:
۱ . شستشوی دوره ای با تراکم هوا (هر ۱۲ ماه)
در ساختمان های پرتردد لازم است .
۲ . جلوگیری از ریختن چربی در سینک
چربی دشمن شماره یک رایزر است .
۳ . جمع کردن مو پس از حمام
بیشتر گرفتگی ها ترکیبی از مو + چربی است .
۴ . نصب توری مناسب روی کف شورها
۵ . سرویس لوله های آشپزخانه هر ۶ ماه
1 . مصرف آب را در کل طبقه متوقف کنید . 2 . به واحدهای بالا و پایین خبر دهید . 3 . چک کنید آیا آب از زیر در حمام یا توالت بیرون می زند . 4 . بوی شدید را جدی بگیرید . 5 . هیچ چیزی داخل لوله نریزید . 6 . با یک تیم حرفه ای تماس بگیرید که تجربه رایزر داشته باشد .
رفع گرفتگی رایزر تخصصی است و باید با تجهیزات کامل انجام شود .
جمع بندی
گرفتگی مشترک یا گرفتگی رایزر از پیچیده ترین مشکلات فاضلاب در ساختمان های چندطبقه است . اگر همزمان چند واحد دچار کندی تخلیه ، صدای قل قل ، بوی شدید یا برگشت آب باشند ، احتمال بسیار زیاد مشکل در رایزر است . شناخت این نشانه ها باعث می شود قبل از بروز بحران و تخریب ، مشکل را به درستی تشخیص دهید و با یک تیم متخصص تماس بگیرید .
شماره تماس: 09125189622
آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد. فیلدهای الزامی هستند مشخص شده *