خیس شدن کف آشپزخانه همیشه نشانه ی یک «نشتی واضح» نیست . در بسیاری از ساختمان های مرکز تهران—چه قدیمی و چه نوساز—اتفاق های عجیبی رخ می دهد: کاربر می بیند که کف آشپزخانه دائماً مرطوب است ، اما هرچه لوله ها را بررسی می کند ، هیچ چکه ای دیده نمی شود . این مشکل دقیقاً همان معمایی است که تماس های زیادی از لوله بازکنی یوسف آباد ، لوله بازکنی فاطمی ، لوله بازکنی امیرآباد ، لوله بازکنی ولیعصر ، لوله بازکنی انقلاب و لوله بازکنی میدان فردوسی برای آن ثبت شده است .
واقعیت این است که در آشپزخانه ، رطوبت می تواند از ده ها نقطه وارد شود؛ بعضی از آن ها کاملاً پنهان هستند و تا زمانی که کف آشپزخانه موج دار یا کابینت ها باد نکنند ، کسی متوجه مشکل نمی شود . این مقاله دقیق ترین ، جزئی ترین و کامل ترین توضیح درباره علت های احتمالی ، روش های تشخیص و زمان مناسب سرویس گرفتن در چنین شرایطی است .
در خانه های مرکز تهران ، رطوبت کف آشپزخانه معمولاً ترکیبی از چند عامل است . در ادامه تمام دلایل را بدون حذف کوچک ترین نکته بررسی می کنیم .
در محله هایی مثل لوله بازکنی سهروردی و لوله بازکنی مطهری بیشتر خانه ها کابینت های MDF دارند . MDF دشمن رطوبت است و کوچک ترین چکه باعث می شود:
· دیواره داخلی کابینت باد کند
· کف کابینت موج بردارد
· آب از پشت یا زیر کابینت به کف آشپزخانه نفوذ کند
این نوع چکه معمولاً از:
· واشر خشک شده سیفون
· بست شل شلنگ ورودی آب
· ترک ریز در شلنگ ماشین ظرفشویی
· خروجی سینک که به مرور جرم گرفته
نشأت می گیرد .
چکه های نامرئی ممکن است ۲۴ ساعت طول بکشد تا رطوبت به سطح برسد . به همین دلیل کاربر فکر می کند «لوله ها سالم اند» . در حالی که مشکل زیر کابینت شروع شده .
در ساختمان های قدیمی ولیعصر ، کریمخان ، فردوسی و سنایی ، فاصله یخچال تا دیوار معمولاً کم است . همین کمبود فضا باعث می شود بخار یخچال پشت دستگاه گیر کند و سینی تخلیه سریع تر پر شود .
دلایل خیس شدن کف ناشی از یخچال:
· یخ زدگی لوله فریزر و ذوب ناگهانی
· مسدود شدن خروجی آبریز
· لب ریز شدن سینی پشت یخچال
· شکستگی مخزن کوچک آبریز
· لق شدن لوله تخلیه یخچال
این اتفاق ها معمولاً زمانی رخ می دهد که موتور یخچال بیشتر از حد معمول کار کند .
علائم رطوبت ناشی از یخچال:
· خیس شدن نقطه ای پشت آشپزخانه
· احساس سردی زیر یخچال
· وجود رسوب سفیدرنگ روی سرامیک
· بوی نم غلیظ هنگام نزدیک شدن به یخچال
در مناطق انقلاب ، فردوسی ، امیریه ، راه آهن ، منیریه و ولیعصر ، ساختمان های قدیمی زیادند . سیستم فاضلاب این ساختمان ها معمولاً:
· شیب مناسب ندارد
· داخل لوله ها چربی انباشته شده
· کف شور نیمه گرفته است
اگر هنگام شستن زمین ، آب از اطراف کف شور بیرون بزند ، این نشانه گرفتگی جزئی است . این آب از درز کاشی ها به زیر سرامیک می رود و چند روز بعد کف آشپزخانه مرطوب می شود .
این مشکل حتی با لوله سالم نیز رخ می دهد .
گرفتگی جزئی کف شور ، نه ترکیدگی .
در خانه های محور یوسف آباد ، امیرآباد ، فاطمی و آرژانتین ، ماشین ظرفشویی معمولاً داخل کابینت نصب می شود . نصب اشتباه باعث می شود شلنگ تخلیه به درستی ثابت نشود .
اگر شلنگ کمی بیرون زدگی داشته باشد ، موقع تخلیه:
· قطرات آب به پشت دستگاه پاشیده می شود
· MDF کابینت نم می کند
· آب از زیر کابینت بیرون می زند
· تصور می کنید لوله ها مشکل دارند
این نشتی معمولاً خیلی آرام است ، اما در طول زمان آسیب های شدید ایجاد می کند .
در آپارتمان های مرکز تهران—به خصوص در ولیعصر ، هفت تیر ، بهارستان ، ایرانشهر ، فردوسی و سهروردی—نشتی سقف آشپزخانه یکی از بزرگ ترین معضلات است .
نشتی واحد بالا معمولاً این منابع را دارد:
· سیفون سینک آن واحد خراب است
· کف شور آن ها نیمه گرفته است
· ماشین ظرفشویی آن ها نشتی دارد
· لوله یکی از اتصالات آن واحد ترک hairline دارد
نشتی واحد بالا معمولاً:
· با چشم دیده نمی شود
· از داخل دیوار وارد سقف شما می شود
· رطوبت نقطه ای ایجاد می کند
· و بعد از چند روز به شکل خیس شدن کف آشپزخانه ظاهر می شود
در خانه های دهه ۵۰ و ۶۰ مرکز تهران ، به ویژه کریمخان ، مطهری ، انقلاب و عباس آباد ، لوله های فرعی داخل دیوار عمر بالایی دارند .
ترک های ریز hairline—کوچک تر از یک میلی متر—باعث:
· رطوبت لحظه ای
· خیس شدن تدریجی کف
· نم زدگی پشت کابینت
· پخش رطوبت زیر سرامیک
می شود .
این ترک ها با چشم دیده نمی شوند و تنها با دستگاه نشتی یاب مشخص می شوند .
دقیق ترین مکان برای شروع بررسی است . اگر در لوله بازکنی یوسف آباد ، فاطمی یا امیرآباد هستید ، زیر سینک نقطه شماره یک تشخیص است .
به این نکات توجه کنید:
· آیا کف کابینت موج دارد؟
· آیا لکه سفید روی لوله ها هست؟
· آیا بوی نم داخل کابینت وجود دارد؟
· آیا وقتی دستتان را روی کف کابینت می گذارید سرد و مرطوب است؟
این ها نشانه چکه نامرئی است .
یک لیوان آب داخل کف شور بریزید .
اگر:
· آب کند پایین رفت
· صدای قل قل آمد
· بوی بد بالا آمد
مشکل از لوله فاضلاب است .
این تست ساده در محله هایی مثل ولیعصر ، فردوسی ، هفت تیر و انقلاب بسیار تعیین کننده است .
· زیر آن لکه های سفید بود
· کف آن سرد و مرطوب بود
· سینی پشت آن پر شده بود
مشکل از یخچال است .
اگر هنگام راه رفتن روی سرامیک صدا می دهد یا کف کمی لق شده ، آب زیر سرامیک جمع شده .
این حالت در خانه های کریمخان ، سنایی ، مطهری بسیار شایع است .
اگر در هر یک از محله های مرکز تهران مثل:
· لوله بازکنی یوسف آباد
· لوله بازکنی فاطمی
· لوله بازکنی ولیعصر
· لوله بازکنی انقلاب
· لوله بازکنی میدان فردوسی
· لوله بازکنی امیرآباد
· لوله بازکنی کریمخان
· لوله بازکنی سهروردی
زندگی می کنید و کف آشپزخانه خیس است اما دلیل مشخصی پیدا نمی کنید ، وقت سرویس است .
این وضعیت اگر رسیدگی نشود ، تبدیل می شود به:
· لق شدن سرامیک
· باد کردن کابینت
· تخریب دیوار زیرین
· رشد قارچ
· انتقال نم به واحد پایین
· تشخیص بدون تخریب
· دستگاه نشتی یاب دیجیتال
· تجربه فراوان در ساختمان های قدیمی مرکز تهران
· اعزام فوری
· برطرف کردن رطوبت های پنهان و نشتی های نامرئی
لوله پلاس تمامی محله های مرکز تهران از جمله یوسف آباد ، فاطمی ، ولیعصر ، امیرآباد ، انقلاب ، کریمخان ، فردوسی ، سنایی و مطهری را تحت پوشش دارد .
آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد. فیلدهای الزامی هستند مشخص شده *